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ビラ・ビアンカ

デザイナーズマンションの先駆け！

ビラ・シリーズの原点！
デザイナーズマンションの先駆けともいえるビラシリーズの第一作目・地上8階建てのマンションです。
1964年、東京オリンピックの真っ最中にビラ・ビアンカは誕生しました。
当時の日本ではまだ、都市居住型集合住宅の前例はほとんどなく、米「LIFE」誌などの国内外の雑誌に広く取り上げられるほどのインパクトがありました。ビラ・シリーズのディベロッパーである興和商事の石田鑑三会長が、堀田英二氏に設計を依頼。1960年代～70年代に欧米建築界の潮流であったモダニズムをモチーフに、「自分たちでまったく新しい住宅を作るしかない。最高のものを作ろう。20年先のことをやろう」と住宅づくりに情熱を傾け、当時最高の設計・素材・設備を投入。採算よりデザインを最重要視して作られました。現代日本のデザイナーズマンションの礎を築いたともいえる存在です。

コンクリートキューブが積まれた幾何学的で斬新な印象の外観に対し、壁に玉石が敷きつめられたエントランスホールや手彫り調の木製の玄関ドアなど、ところどころ温かみのある和のテイストが盛り込まれているのも魅力です。

未だ衰えない存在感を放っています。

住所	渋谷区神宮前2-33-12	交通	原宿駅　徒歩10分　明治神宮前駅　徒歩8分　北参道駅　徒歩７分

賃料	363,000円	敷金	3ヵ月

管理費	--円	礼金	1ヵ月

所在階	8階建て2階部分	専有面積	67.42㎡

築年数	昭和39年4月	間取り

現況	使用中	入居日	5月上旬予定

設備	エアコン・オートロック、エレベーター
備考	建替計画あり　定期借家2年　保証会社加入必須
情報更新日	2021年3月22日

募集中！	2階部分　事務所仕様
	事務所のみ！　トランクルーム付！(地下) 賃料：363,000 管理費：敷金：3ヵ月礼金：1ヵ月面積：67.72㎡トランクルーム：3.71㎡現況：使用中(事前予約で内見相談) 入居：5月上旬予定定期借家：2年保証会社：加入必須

外観・共用部

ガラスブロックが美しい共用部。壁の一部にはよく見るとコンクリートが削りだされ、円形や波型のような模様が施されています。荒っぽい部分とツルっとしたところがあり、質感のコントラストが楽しめます。フロアによって絨毯のカラーが異なるのも粋ですね。ガラスブロックで覆われた円柱は上階まで吹き抜けていて排気の役割を担っていますが、光を取り込み、明り取りの役割も果たしています。

ロビーの腰壁は、今ではあまり見られなくなった玉石張り。分厚い無垢の木材を手彫で加工した重厚感のある各住戸の玄関扉や洗い出しの床、ゆとりのある階段など無機質な外観とは対照的に内部は職人さんの手の行き届いた暖かさが伝わってきます。

周囲の景色が見渡せる気持ちの良い屋上。

成約済！	2階部分　住居使用
	間取：2SLDK 面積：72.79㎡　エアコン・温水洗浄便座・ＩＨトランクルーム付


2階の南東向きで、寝室に和室、ストレージルームを備えた2SLDKの間取りです。リビングで異彩を放つのは、ビアンカのためにオリジナルで開発されたという分譲当時の特製キッチンセット。システムキッチンがまだ普及していない時代にあって、フルオープンの対面式が採用されており、カウンター部には20mm厚のサクラ積層材にオールステンレス製のシンクが用いられています。

成約済！	７階　事務所のみ！　面積：80.52㎡

《参考写真》

成約済！

303号室　事務所仕様

間取：2SLDK

面積：72.79㎡　

定期借家契約：2年

成約済！	事務所
	306号室面積：63.02㎡　バルコニー12.25㎡定期借家契約：2年（再契約可・再契約料無し）

成約済！	3階部分
	賃料：–円管理費：敷金：礼金：面積：64.06㎡　現況：定期借家契約：2年（再契約可・再契約料無し）保証会社加入必須