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青南マンション(軽店舗・事務所)

南青山のレトロマンション〈1階の店舗・事務所募集〉



青南マンションは、港区南青山4丁目の穏やかな住宅街にある長者丸通りに佇むレトロな一棟賃貸マンションです。表参道駅・外苑前駅のどちらからも徒歩9分の好立地を活かして住居兼事務所のご相談可能です。南向きの住戸がほとんどで、周辺に高い建物がなく上層階のお部屋からは六本木・麻布方面を一望できる眺望も魅力的です。地上6階建、総戸数21戸の程よい規模のコミュニティは、住込の管理人さんによって共用部も隅々まで清潔に保たれ、大切に住まわれていることが伺えます。

  • 外観
  • 間取り
住所 東京都港区南青山4-8-15 交通 東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩9分、銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩9分
賃料 140,000円 敷金 4ヶ月
管理費 共益費10,000円 礼金 1ヶ月
所在階 6階建て1階部分 専有面積 24.49㎡
築年数 1966年11月 間取り ワンルーム
現況 空室 入居日
設備 エアコン1基/駐車場無/バイク置場無/駐輪場:月額1,000円(空要確認)/NTTフレッツ光マンションタイプ
備考 住居不可/飲食不可/物販不可/ペット飼育不可/楽器不可/喫煙不可/看板設置不可/借主負担にてDIY相談可能/電気容量30A(増量不可)/鍵交換代(16500円目安)/借家人保険(25,000円(目安)/2年)/定期借家2年(再契約相談)
情報更新日 2024年7月11日

青南マンションは、表参道駅・外苑前駅のどちらからも徒歩9分、青山通りや外苑西通りからは一本奥まった、閑静な住宅街に佇むレトロな趣きのマンションです。白い外壁に、お庭に植えられた桜の木のような淡いピンクカラーがアクセントとなったかわいらしい建物です。

 

   

エントランス部分は2024年5月にリニューアル。味のある明朝体フォントのマンションサインなど、レトロな部分を残しつつ、スタイリッシュさがプラスされ、良い雰囲気。平日日中は住込の管理人さんが館内を見回ってくれ、常に清掃も行き届いている管理状態の良いマンションです。

 

築年数は経っていますが、真鍮の目地が入ったテラゾー仕上げの床、角住戸の内廊下側に設けられたアイアンの格子、レトロな照明など、年使い込まれた建物にしか出せない佇まいが魅力的。必要な修繕を重ね、大切に管理されている様子が伺えます。

 

1階部分 軽店舗・事務所・内装変更 相談可能◎  ※弊社専任 
 

 

キッチン新設/エアコン新設

南東向き・日当たり良好

敷地内の豊かな緑を望む眺望

 

賃料:140,000円

共益費:10,000円

敷金:4ヵ月

礼金:1ヵ月

間取:ワンルーム

面積:24.49㎡

契約形態:定期借家契約2年

 

保証会社必須

初回は賃料等の100% 以降1年毎に20,000円

※保証契約内容により異なる場合あり。

口座振替手数料:330円(内消費税10%:30円)

 

設備:エアコン・インターホン

 

備考

・火災保険加入必須:25,000円(目安)/2年

・解約時3ヶ月前予告

・1年未満の解約は短期違約金(賃料+管理費の1ヵ月分)

・鍵交換代(入居時):16,500(目安)

・ネイル、マツエク、整体等相談可能

・貸主負担にて内装変更相談可能(貸主の承諾要)

   
   

 


パーツ_地域情報

 

東京メトロ銀座線「外苑前」駅から徒歩9分、「表参道」駅からも徒歩9分の好立地。自転車やタクシーを利用すれば六本木や西麻布方面へも出やすい立地です。

 


マンション周辺は戸建ての住宅街となっており、外苑西通りや青山通りなどの大通りから奥まっているため、交通量が少なく静かです。

 



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