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シャトー東洋南青山
南青山5丁目アドレス！管理の行き届いた「シャトー」シリーズ
骨董通りと青山通りの裏にある隠れ家的マンション。
南青山5丁目・表参道という流行の発信地によく似合う、パリのアパルトマンを彷彿とさせる洋風の外観。モダンな風情が漂います。
青山学院大学のキャンパスに隣接し、アカデミックで落ち着いた空間。骨董通り至近とは思えない閑静な住環境です。キャンパスの古いレンガ造りの塀、近隣の老舗喫茶店なども、この周辺の趣ある雰囲気を作り出す一端といえます。
大規模修繕の実施や、バリアフリーの導入、管理会社を変えるなど、住民全体でマンションの資産価値を高める工夫が施されています。時代に合わせた住みやすさも取り入れながら、大切に住み継がれていることが伺えます。
長く愛されるヴィンテージマンションです。
| 住所 | 港区南青山5-12-24 | 交通 | 東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道駅」徒歩5分 |
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| 賃料 | 6階：550,000円／7階：200,000円 | 敷金 | お部屋により異なります |
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| 管理費 | 6階：20,000円／7階：賃料込 | 礼金 | お部屋により異なります |
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| 所在階 | 8階建て/6階・7階部分 | 専有面積 | 6階：113.64㎡／7階：39㎡ |
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| 築年数 | 昭和46年8月 | 間取り | 6階：2LDK+2WIC+DOMA／7階：1LDK |
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| 現況 | 6階：空室／7階：空室 | 入居日 | お部屋により異なります |
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| 設備 | オートロック、エレベーター2基、宅配BOX、TVモニター付インターホン、防犯カメラ |
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| 備考 | ペット不可 楽器不可 民泊不可、事務所不可、駐車場：有り（空き無し）、バイク置き場：1,500円／月（250ccまで・空要確認）2,000円／月（250cc以上・空要確認）、駐輪場：500円／月(空要確認)、保証会社加入必須 賠償保険加入必須 |
| 情報更新日 | 2021年10月11日 |
| 外観・共用部 | |
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外観やエントランス周り・エレベーターホールや共用部は大規模修繕工事済で古さを感じさせないマンション。 グレーのタイル貼りに、バルコニーのフレームは額縁のように切り取られたデザインで、 流行の発信地らしいモダンな外観です。 |
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エントランスや一部エレベーターはバリアフリー仕様に改修済。必要な修繕が施され、 住民に寄り添った修繕がしっかりと施されているマンションです。 オートロック仕様で月～土は管理人さんが人の行き来を見守ってくれています。 |
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オートロックのエントランスを抜けると外光を取り入れた明るいエントランスホール。 フロントでは親切な管理員さんが対応して下さいます◎ 宅配ボックスも設置しています。 各住戸をつなぐ吹き抜けの共用部は「シャトー回廊」と呼ばれ、波打つような曲線が美しいデザインでゆとりを感じます。 |
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| その他共用部 | |
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エレベーターは2基。一基は車椅子でも利用できるバリアフリー仕様です◎
エレベーターホールから駐車場側へ出入りできます。
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1階部分には駐車場とゴミ置き場があります。 雨に濡れずにスムーズに出入りできるのが便利ですね◎ |
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| 共同物干し場になっている屋上。さすが青山のど真ん中、都会ならではの景色が楽しめます。 | |
| 募集中！ | 7階部分 |
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7階部分 眺望良好な最上階角住戸！ ワイドなルーフテラス付き！ デザイナーズリフォーム！ 賃料：200,000円 敷金：1ヵ月 礼金：1ヵ月 管理費：込 契約期間：2年 更新料：新賃料の1ヵ月分 間取：1LDK 面積：39㎡ 現況：空室 入居：相談 保証会社：要加入 損害保険：要加入 備考：一部内装工事済 |
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広いルーフバルコニーが魅力的なこちらのお部屋。都心の一等地とは思えないほどの開放感です◎ ※写真は原状回復前のものです。ウッドデッキ・物置・室内のブラインドが撤去され 室内の床には明るい色のフロアタイルが敷かれる予定です。 |
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デザイナーズリフォームが施された室内。塗装壁に一部レンガタイルが貼られています。 建具やキッチンの扉なども凝ったつくり。 自然の本物の素材でつくられているので経年して味わい深い雰囲気です。 |
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| 水回りにはタイルが貼られています。お風呂に窓があるのも嬉しいポイントですね◎ | |
| 募集中！ | 6階部分 |
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賃料：550,000円 敷金：２ヵ月 礼金：1ヵ月 管理費：20,000円 間取：2LDK+2WIC+doma 面積：113.64㎡ 現況：空室 入居：相談 備考：一部内装工事済（2016年11月） 【賃貸条件】 種別：普通借家契約 更新：2年毎更新可 更新料：新賃料1ヵ月分 退去予告：２ヵ月前 鍵交代：要 退去ｸﾘｰﾆﾝｸﾞ費用：250,000円(税別) 保証会社：要（4ｃ‘ｓ） 損害保険：要（4ｃ‘ｓ） 集金代行手数料：300円（税別）／月
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| ※写真の家具は含まれません |
| 成約済！ | |
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5階部分
面積：35.76㎡ |
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| 成約済！ | 2階部分 |
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間取り：1DK 31.14㎡
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| 成約済！ | 5階部分 |
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間取：1LDK 44.18㎡
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トイレは温水洗浄便座に交換済です |
| 成約済！ | 3階部分 |
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間取：1LDK 面積：51.30㎡
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| 玄関を入ると広がる約14畳のリビングダイニング。床はクッションフロアです。 | |
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東側の窓からの眺望。 前面に建物があるため開けた眺望というわけではありませんが、ご覧の通り敷地内の緑が臨めます。 |
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約6帖の寝室にはバルコニーがあります。 人目も気になりにくいのでカーテンを開放したままでも過ごせそうです。 オープン収納はロールスクリーンで隠せる仕様になっています。 |
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浴槽は長さが1メートル程度と小さめで、洗濯機を置くとドアと干渉してしまうため、工夫が必要そうですが、 レトロなタイルが貼られていたり、海外で見るようなシンプルなトイレやギザギザした照明、 角ばった洗面台やレバーハンドル型の水栓金具等、古さが逆に新鮮に見える水回りです。 |
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| 成約済 | |
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5階部分 2016年リノベーション済！ 眺望良好！リビングから緑をのぞむ
間取：1LDK 面積：71.16㎡ 設備：3口ガスコンロ・温水洗浄便座・エアコン 定期借家3年。保証会社利用必須。
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| 成約済 | |||||
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4階部分 バルコニーからの眺望も◎ 素敵なワンルームです。
間取り：1R 35.23㎡ 設備：システムキッチン・温水洗浄便座・エアコン 定期借家4年。禁煙住戸。 |
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| キッチンは独立しているので、1Rでもお部屋を広く使えます！ | |||||
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| 成約済！ | |
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2階部分 新規リノベーション！ 間取：1LDK 面積：44.18㎡ 設備：システムキッチン・浴室乾燥・追焚・温水洗浄便座
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◎リノベ済みで気持ちよくお住まい頂けます◎
システムキッチン・ユニットバス・トイレ・ 洗面化粧台・建具・洗濯パン/水栓新規交換。 フローリング・クロス張替え。エアコン・ダウンライト・ TVモニター付きインターホン新設。 |
| 成約済！ | |
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3階部分
間取り：1DK 37.67㎡
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| 成約済！ | |
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5階部分 バルコニーからの眺望良好！
間取り：3LDK 面積：171.07㎡
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| 成約済！ | |
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6階部分
間取り：1LDK 面積：31.80㎡
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| 成約済！ | |
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2F スケルトンリフォーム済！ 面積：50㎡ 間取：1R エアコン・ウォシュレット
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| 成約済！ | |
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4F 新規フルリフォーム完了！ 面積：46.88㎡ 間取：1R
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| 成約済！ | |
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４Ｆ 面積：47.41㎡ 間取：1LDK
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| 成約済！ | |
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４Ｆ 面積：35.24㎡ 間取：1LDK エアコン２基・食洗器・冷蔵庫・ ドラム式洗濯機 ウォシュレット・照明
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| 成約済！ | |
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7階部分 間取：１R 面積：39.44㎡ |
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★★★このマンションで、
以前とてもおしゃれにリノベーションされたお部屋があります
当時のリノベーションインタビューはコチラです↓
http://www.aoyama-baibai.com/staff/2012/06/post-11.php
★★★シャトーシリーズのマニアな情報を掲載しています↓
