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南青山パークマンション

南青山の奥座敷に建つパークマンションシリーズ〈弊社専任〉

三井不動産旧分譲のマンションの中でも最高峰となる【パークマンション】シリーズです。表参道と広尾の中間に位置し、どちらも徒歩10分以上かかりますが、平坦な道のりでアクセスしやすい立地です。マンションの北側は六本木通りに面していますが、南側は穏やかな低層住宅街が広がり落ち着いた住環境です。
1981年8月築の地上10階建で、雁行型をしたモダンなファサードが目を引きます。50㎡～100㎡の多彩な住戸を擁する全55戸のマンションは、採光や通風などの居住性に優れた住戸配置も魅力。エントランスはオートロックで、エレベーター2基、駐車場、トランクルームを完備しています。外観・共用部ともに築年数を感じさせない綺麗な状態で、維持管理への意識の高さが窺えます。

六本木通りを走るバスの本数が多く、バス停も至近にあり、六本木や渋谷へのアクセス良好です。
スーパーマルエツプチや成城石井が近隣にあり、日々の買い物も困りません。

眺望良好な9階部分、フルリノベーション済のお部屋のご紹介です。

住所	東京都港区南青山7-3-2	交通	東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅徒歩12分、日比谷線「広尾」駅徒歩14分

賃料	395,000円	敷金	1ヵ月

管理費	なし	礼金	1ヶ月

所在階	9階部分	専有面積	67.03㎡　トランクルーム1.6㎡㎡

築年数	1981年8月	間取り	3LDK（家族構成等に合わせて2LDK、1LDK）

現況	空室	入居日	即（管理組合へ入居申請完了後）

設備	全室エアコン・温水洗浄便座・浴室暖房乾燥・食洗機・食器棚・トランクルーム・ドラム式洗濯乾燥機・オートロック(モニタ付)・宅配ボックス
備考	定期借家契約2年（再契約相談）、保証会社加入必須（初回賃料等の50%　以降月額700円）口座振替手数料：330円（内消費税10%：30円）再契約料：新賃料の1月分、再契約事務手数料：新賃料25％（別途消費税）喫煙不可、楽器不可、ペット不可、事務所不可、店舗不可　駐車場:38,000円(２台目要確認）、駐輪場：空無、敷地内ゴミ置場 NTTフレッツ光マンションタイプ　借家人賠償保険：20,000円(目安)/2年解約時２ヶ月前予告 1年未満解約は短期違約金(賃料1ヵ月分)
情報更新日	2025年4月20日

募集中！住居専用	9階部分
	新規フルリノベーション済日当たり・眺望良好(夜景も綺麗) トランクルーム付（同階にあり）広いユーティリティーで収納たっぷり賃料：395,000円間取：3LDK 面積：67.03㎡トランクルーム：1.6㎡定期借家契約2年(再契約相談) 現況：空室入居：即日(管理組合へ入居申請提出後) 保証会社必須











	収納力のあるトランクルーム。同じ階にあるのは嬉しいポイント。

外観・共用部

ゆったりとしたアプローチを構えるエントランス。通りから奥まっているためプライバシーが確保されやすく、オートロックなのでセキュリティー面も安心です。エントランス周りには木々や植栽が巡らされ、居住者を優しく迎えてくれます。エレベーター2基、駐車場、トランクルームなどの設備も整っています。外観・共用部ともにメンテナンスがしっかり行われ、大切に住み継がれている様子がうかがえます。

表参道と広尾の中間に位置し、「表参道」駅からは徒歩12分です。「表参道」駅は銀座線・半蔵門線・千代田線の３沿線が通り、駅ナカのお店も充実しているのでとっても便利です。