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ビラ・ビアンカ

デザイナーズマンションの先駆け!



ビラ・シリーズの原点!
デザイナーズマンションの先駆けともいえるビラシリーズの第一作目・地上8階建てのマンションです。
1964年、東京オリンピックの真っ最中にビラ・ビアンカは誕生しました。
当時の日本ではまだ、都市居住型集合住宅の前例はほとんどなく、米「LIFE」誌などの国内外の雑誌に広く取り上げられるほどのインパクトがありました。ビラ・シリーズのディベロッパーである興和商事の石田鑑三会長が、堀田英二氏に設計を依頼。1960年代~70年代に欧米建築界の潮流であったモダニズムをモチーフに、「自分たちでまったく新しい住宅を作るしかない。最高のものを作ろう。20年先のことをやろう」と住宅づくりに情熱を傾け、当時最高の設計・素材・設備を投入。採算よりデザインを最重要視して作られました。現代日本のデザイナーズマンションの礎を築いたともいえる存在です。

コンクリートキューブが積まれた幾何学的で斬新な印象の外観に対し、壁に玉石が敷きつめられたエントランスホールや手彫り調の木製の玄関ドアなど、ところどころ温かみのある和のテイストが盛り込まれているのも魅力です。

未だ衰えない存在感を放っています。


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ビラシリーズ、賃貸実績27件、売買実績34件!(2022年8月時点)

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  • 外観
  • 間取り
住所 渋谷区神宮前2-33-12 交通 原宿駅 徒歩10分 明治神宮前駅 徒歩8分 北参道駅 徒歩7分
賃料 495,000円(内消費税:45,000円) 敷金 2ヵ月
管理費 礼金 1ヵ月(別途消費税)
所在階 8階建て6階部分 専有面積 82.82㎡
築年数 昭和39年4月 間取り 1LDK
現況 空室 入居日
設備 オートロック、エレベーター、NTT光、エアコン、インターフォン
備考 建替計画あり 定期借家契約:2年(再契約相談) 保証会社加入必須 事務所使用のみ 水道使用料は管理組合より賃借人へ請求となる(振込払い)
情報更新日 2022年7月15日
募集中! 事務所使用のみ

6階部分 眺望良好

分譲当時のキッチンやタイルが残る素敵な内装。

充実の収納で書類等もスッキリ片付きます。

 

賃料:495,000円(内消費税:45,000円)

敷金:2ヵ月

礼金:1ヵ月(税別)

面積:82.82㎡

間取:1LDK

保証会社:加入必須

     初回:賃料等の70%

     以降1年毎に賃料等の10%

口座引落手数料:220円

定期借家契約:2年(状況により再契約相談)

再契約料:新賃料1ヵ月(税別)

再契約事務手数料:新賃料の25%(税別)

温水洗浄便座(残置)・ブラインド(残置)

カーテンレール(残置)

照明器具(残置)・エアコン3基

浴室使用不可(収納として使用可能)

現況渡し

オリジナルで開発された分譲当時の特製キッチンセット。
外観・共用部

ガラスブロックが美しい共用部。壁の一部にはよく見るとコンクリートが削りだされ、円形や波型のような模様が施されています。荒っぽい部分とツルっとしたところがあり、質感のコントラストが楽しめます。フロアによって絨毯のカラーが異なるのも粋ですね。ガラスブロックで覆われた円柱は上階まで吹き抜けていて排気の役割を担っていますが、光を取り込み、明り取りの役割も果たしています。

ロビーの腰壁は、今ではあまり見られなくなった玉石張り。分厚い無垢の木材を手彫で加工した重厚感のある各住戸の玄関扉や洗い出しの床、ゆとりのある階段など無機質な外観とは対照的に内部は職人さんの手の行き届いた暖かさが伝わってきます。

周囲の景色が見渡せる気持ちの良い屋上。

 

★★★ビラシリーズのマニアックな情報掲載中

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