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目黒三田フラワーマンション

事務所・店舗・DIYご相談ください!<新賃料>



「目黒三田フラワーマンション 」は、品川区上大崎2丁目の三田通りに面する住宅街に佇むレトロマンションです。駅近の好立地を活かして事務所や予約制の店舗もご相談可能。高台のため、上層階のお部屋からは自然教育園方面を一望できる眺望も魅力的です。地下1階付地上7階建、総戸数70戸の程よい規模のコミュニティは共用部も隅々まで清潔に保たれ、大切に住まわれていることが伺えます。

  • 外観
  • 間取り
住所 東京都品川区上大崎2-18-25 交通 JR山手線・東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「目黒」駅 徒歩3分
賃料 100,000円 敷金 1ヶ月
管理費 無し 礼金 1ヶ月
所在階 7階部分 専有面積 22.16㎡
築年数 昭和53年11月 間取り 1DK
現況 空室 入居日 相談
設備 エアコン1基
備考 敷地内駐輪場なし/事務所・予約制店舗利用可能(事前に理事会の承認要)、賃料等に別途課税有り、敷金相談(業種により相談)/エレベーター改修工事(2018年3月)、大規模修繕・玄関扉全戸交換工事(2019年8月)
情報更新日 2021年6月20日

目黒駅から徒歩3分、三田通りに面するレトロな趣きのマンションです。

街路樹の緑が映える白い外壁に、側面のレンガがかわいらしい雰囲気の建物ですが、エントランスは2007年にリニューアル済。

平日日中は管理人さんが人の往来を見守ってくれ、常に清掃も行き届いている管理状態の良いマンションです。

夜間(PM20時〜AM5時)はオートロックですが、日中はエントランスが解放されているので、事務所・店舗利用の方も不便でないかと思います。

エレベーター1基は2018年に改修工事が施され、2019年には大規模修繕と全住戸の玄関扉も交換されています。築年数がは経っていますが、必要な修繕を重ね、大切に管理されている様子が伺えます。

 

 

最上階7F部分募集中! 事務所・店舗・内装変更・フリーレント相談可能!!

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賃料:100,000円(事務所等は別途課税)

敷金:1ヶ月(事務所等は2ヶ月から相談)

礼金:1ヶ月

管理費:無し

契約形態:定期借家契約3年(再契約相談)

間取:1DK   面積:22.16㎡

現況:空室   入居:即

設備:エアコン

備考:・火災保険加入必須

・保証会社必須(住居:初回総賃料の50%、以後1年毎に更新料1万円,

 事務所・店舗の場合:初回総賃料の80%〜、以後1年毎に更新料2万円)

・敷地内駐輪場無し

・解約時1ヶ月前予告

・事務所等は業種により敷金と解約予告期間は相談(償却1ヶ月有)

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最上階7F部分東南向きの角部屋住戸が募集開始しました!!

東側の窓から自然教育園を一望する素晴らしい眺望で、風通りも良いお部屋です。

室内現状渡しとなりますが、内装変更・現状回復ご相談いただけます。(工事にあたっては、事前に貸主様と管理組合の承認が必要です)

 

 

 

現状は経年の痛みもあり、現状はややレトロな雰囲気ではありますが、東・南2方面に沢山窓があるので日中は照明入らずの明るさ。

建物下方向には山手線などの線路があるため音は気になりましたが、窓を閉めた状態で音楽等もかけていればそれほど気にならないレベルかもしれません。

 

 

 

形の良い6帖の洋室。現状天井にある照明は蛍光灯なので、この辺りもご希望に応じて変更しても良いかもしれません。

キッチンもミニマムなものが入っていますが、事務所・店舗利用であれば必要十分かと。レトロな照明とタイルにすこしほっこりします。

 

 

キッチン側から洋室側。ダイニング・キッチンと洋室を繋げると約10.5帖のワンルームとしてもお使いいただけます。

整形で水回りも集約されている間取りと開口部の多さから、使用できる面積が多く、解放的に感じる空間です。

 

現状でも住めなくはありませんが…、クロスや幅木など室内全体的に傷や痛みがある状態です。

改装可、というよりは改装必須に近いのですが、リノベーションの入門編としてコンパクトな空間をお好みの内装にしてみてはいかがでしょうか。

 

 

現在空室のため、ゆっくりとご覧いただけます。

お気軽にお問い合わせくださいませ。

 

 

 


パーツ_地域情報

 

目黒駅周辺 目黒駅周辺
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左上:目黒駅直結の「atre」には、食料品店やカフェ・レストランが集まり、通勤帰りに便利に使えます♪/右上:マンションから一番近いスーパーは「東急ストア」。大きな道路を渡らず、アクセスがスムーズです。駅前には同じ東急系列の「プレッセ」もあります◎/左下:こだわりの直輸入ワインやフードが揃う「信濃屋」も徒歩3分!/右下:ご近所に素敵なインテリアショップ「COMPLEX UNIVERSAL FURNITURE SUPPLY」もあります。アンティークからオリジナルまで幅広い品揃えで、DIYに使えそうなパーツも取り扱っています★

 

 

 



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