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ビラ・サピエンザ ※申込有

ゆったりとした中庭を囲むビラシリーズの完成形



世田谷区上馬5丁目の閑静な住宅街に佇むヴィンテージマンションです。
設計は、日本のモダニズム建築に大きな功績を残した坂倉準三建築研究所。
名作「ビラシリーズ」の中でも後期に建てられました。
直線的なファサードや、内部のシンボルツリーを囲む中庭が目を引きます。
地上3階建、総戸数11戸のこじんまりしたコミュニティですが、共用部も清潔に保たれ、大切に住まわれていることが伺えます。

ヴィンテージマンションのイメージをそのままに、お洒落にリノベーションされたお部屋が募集中です。


ビラシリーズをご売却・ご購入・賃貸・管理をご検討の方は、多数契約実績のある弊社にお任せください!
ビラシリーズ、売買実績34件、賃貸実績27件!(2022年8月時点)

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  • 外観
  • 間取り
住所 東京都世田谷区上馬5-30-2 交通 東急世田谷線「松陰神社」駅 徒歩8分、東急田園都市線「三軒茶屋」駅 バス5分 「若林3丁目」停 徒歩2分
賃料 340,000円(駐車場込み) 敷金 2ヵ月
管理費 --円 礼金 1ヵ月
所在階 3階建て1階部分 専有面積 109.30㎡
築年数 昭和56年2月 間取り 2LDK
現況 申込あり! 入居日 9月中旬予定
設備 エアコン4基・温水洗浄便座・浴室乾燥・食洗器・オーブン・カーテン(残置)
備考 駐輪場:空き要確認(月額300円/台) ペット飼育不可 喫煙不可 事務所不可 保証会社加入必須 定期借家3年(再契約不可) 貸主非居住者につき法人契約は源泉税あり 図面、設備等が現況と異なる場合は現況を優先します。
情報更新日 2022年8月2日
申込あり! とても素敵な内装です。 1階部分 駐車場付き!!

賃料:340,000円(駐車場込み)

管理費:ー

敷金:2ヵ月

礼金:1ヵ月

間取:2LDK

面積:109.30㎡

現況:居住中(調整により内見可能)

入居:9月中旬予定

保証会社加入必須

定期借家:3年

ペット不可・喫煙不可・事務所不可

写真内の家具家電・雑貨等は含みません。

図面、設備等が現況と異なる場合は、

現況を優先します。

貸主非居住者につき

借主が法人の場合は源泉税あり。

毎月の賃料等の20.42%を源泉徴収税として、

借主が管轄の税務署へ納付。

79.58%の金額を貸主へお支払いとなります。

トップライトのある明るいダイニングキッチン
プライベート玄関ポーチ  

<その他共用部>

直線的なファサードや凸凹とした壁面構成が正にモダニズムを感じさせます。

エントランスには「ビラ・セレーナ」や「ビラ・フレスカ」にも見られるアイアンの幾何学的なゲートが。

オートロックではありませんが、きちんと外と内を隔てたつくりになっています。

内部に入ると各住戸を結ぶパティオが見えてきます。中央には立派な木々が植えられ、どこのお部屋からもこの緑を楽しむ事ができます。

コンクリートむき出しの壁や真っ黒の鉄扉、床にはリズムよく石が敷かれ、無機質な空間の中に樹木の緑が映え、計算されたコントラストを楽しむ事が出来ます。

各住戸へはそれぞれ階段や路地で繋がれ、中心となるこのパティオはセミプライベートなコミュニティスペースの役割を担っています。

勾配屋根に窓が付いていたり、一部は吹き抜けのメゾネットになっていたり、住戸によって間取が異なります。内装にはステンドグラスが使われていたりと、とても雰囲気のある建物です。築年数は経っていますが、必要な修繕を重ね、大切に管理されている様子が伺えます。

中庭の樹木は竣工時に植えられ、築40年経った今では立派なシンボルツリーとなりました。

 

パーツ_地域情報

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最寄りの「松陰神社」駅からは徒歩8分。商店街には古くから創業する八百屋さんやおでんやさんなどが

軒を連ね、アットホームな下町の雰囲気です。近年ではおしゃれなカフェやベーカリー、デザイン書を扱うブックストアなども次々出店しており、話題のスポットでもあります。

 

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マンション近くの環七と世田谷通りが交わる若林交差点。徒歩2分のところにはバス停「若林三丁目」があります。

三茶・渋谷方面に往来するバスが何便もあり、バスでの移動も便利です。

日々のお買い物はピーコックが便利です★交番も近所にあるのが安心です。

 

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三軒茶屋までは世田谷線で3駅♪二両編成のかわいい電車です。三茶までは歩いでも20分以内で行けますよ!



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